Estimation théorique
Chemin des Oustaous Routs,83136 Sainte Anastasie sur Issole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Oustaous Routs,83136-Sainte Anastasie sur Issole indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-09 | 127 | LES OUSTAOUS ROUTS | 3 | 172 | 500 | 240000€ | 1395€ |
2022-03-18 | 5772 | LES OUSTAOUS ROUTS | 4 | 81 | 500 | 351350€ | 4338€ |
2019-11-22 | 143 | CHE DES OUSTAOUS ROUTS | 5 | 107 | 1030 | 114000€ | 1065€ |
2022-03-01 | 98 | CHE DES OUSTAOUS ROUTS | 4 | 88 | 500 | 411300€ | 4674€ |
2023-06-05 | 1307 | CHE DU SARAGAN | 3 | 80 | 1051 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-27 | 168 | CHE DE BERTRAND MARIN | 5 | 125 | 1317 | 396112€ | 3169€ |
2020-04-24 | 5434 | BERTRAND MARIN | 4 | 89 | 1774 | 260000€ | 2921€ |
2023-05-04 | 453 | BERTRAND MARIN | 4 | 115 | 1840 | 330000€ | 2870€ |
2022-02-23 | 227 | VALLON CAOU | 5 | 99 | 500 | 371370€ | 3751€ |
2021-11-24 | 215 | BERTRAND MARIN | 5 | 128 | 1127 | 349500€ | 2730€ |
2020-09-24 | 5661 | LES AIRES | 5 | 105 | 827 | 246000€ | 2343€ |
2019-07-24 | 605 | CHE DE VALLON CAOU | 5 | 119 | 500 | 260000€ | 2185€ |
2021-12-22 | 2 | LES AIRES | 6 | 114 | 500 | 474300€ | 4161€ |
2021-06-08 | 5690 | LES AIRES | 3 | 84 | 566 | 255792€ | 3045€ |
2021-05-05 | 460 | BERTRAND MARIN | 4 | 88 | 700 | 99980€ | 1136€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DE VALLON CAOU | 5 | 118 | 701 | 225000€ | 1907€ |
2020-03-02 | 5077 | LES AIRES | 3 | 46 | 257 | 192500€ | 4185€ |
2022-05-25 | 460 | BERTRAND MARIN | 3 | 76 | 714 | 215000€ | 2829€ |
2019-09-04 | 460 | BERTRAND MARIN | 3 | 76 | 300 | 215000€ | 2829€ |
2021-08-02 | 1074 | CHE DU SARAGAN | 7 | 146 | 500 | 540000€ | 3699€ |
2021-06-25 | 5064 | PRESSE GOIRAN | 5 | 101 | 300 | 345000€ | 3416€ |
2019-08-26 | 5713 | BERTRAND MARIN | 5 | 114 | 986 | 328250€ | 2879€ |
2022-05-05 | 5002 | IMP DES AIRES | 3 | 90 | 449 | 140000€ | 1556€ |
2019-10-22 | 2 | RUE NOTRE DAME | 8 | 184 | 527 | 225000€ | 1223€ |
2022-07-07 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 56 | 181500€ | 2017€ |
2022-04-22 | 5091 | LES GRANDES AIRES | 4 | 80 | 605 | 360000€ | 4500€ |
2020-02-21 | 5135 | RUE FRANCOIS RAYNOUARD | 3 | 70 | 128 | 165000€ | 2357€ |
2020-09-16 | 5047 | LES TREILLES | 3 | 87 | 50 | 175000€ | 2011€ |
2020-05-20 | 5136 | NOTRE DAME | 1 | 67 | 67 | 118000€ | 1761€ |
2021-09-13 | 10 | RUE FRANCOIS RAYNOUARD | 3 | 58 | 58 | 158090€ | 2726€ |
2019-10-18 | 5129 | LA COLLINE | 1 | 52 | 51 | 43000€ | 827€ |
2020-12-23 | 5245 | NOTRE DAME | 3 | 60 | 57 | 247500€ | 4125€ |
2021-11-15 | 5245 | NOTRE DAME | 3 | 60 | 57 | 299400€ | 4990€ |
2020-06-11 | 5717 | RUE DES CIGALES | 1 | 36 | 25 | 95000€ | 2639€ |
2022-09-13 | 5095 | LES AIRES | 2 | 69 | 52 | 149593€ | 2168€ |
2020-11-03 | 6 | NOTRE DAME | 6 | 114 | 108 | 200000€ | 1754€ |
2020-11-04 | 5294 | LES HORTS | 3 | 87 | 725 | 160000€ | 1839€ |
2020-11-18 | 5238 | NOTRE DAME | 4 | 110 | 226 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-02 | 5066 | LES HORTS | 3 | 55 | 0 | 58000€ | 1055€ |
2022-11-05 | 692 | CHE DU SARAGAN | 2 | 96 | 4475 | 400000€ | 4167€ |
2021-09-16 | 5177 | DOUMARGUINS | 2 | 75 | 39 | 98000€ | 1307€ |
2020-12-23 | 8 | PL SAINT JUST | 5 | 60 | 65 | 224000€ | 3733€ |
2019-06-06 | 31 | RUE NOTRE DAME | 3 | 97 | 108 | 150000€ | 1546€ |
2021-09-02 | 673 | CHE DE BERTRAND MARIN | 4 | 84 | 660 | 295000€ | 3512€ |
2021-06-18 | 20 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 34 | 144000€ | 1800€ |
2019-07-12 | 9 | PL SAINT JUST | 2 | 50 | 42 | 135000€ | 2700€ |
2023-05-15 | 5066 | LES HORTS | 4 | 121 | 443 | 239150€ | 1976€ |
2020-07-06 | 30 | RUE NOTRE DAME | 2 | 33 | 0 | 43000€ | 1303€ |
2020-07-31 | 5115 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 97 | 89 | 160000€ | 1649€ |
2020-11-04 | 5202 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 84 | 80000€ | 1143€ |
2020-02-18 | 5000 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 62 | 35 | 84000€ | 1355€ |
2020-10-29 | 142 | L HUBAC | 4 | 160 | 500 | 352020€ | 2200€ |
2021-10-07 | 5217 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 377 | 435000€ | 2417€ |
2021-10-07 | 5306 | LES NEGADISSES | 5 | 148 | 500 | 370050€ | 2500€ |
2020-04-09 | 5624 | LES NEGADISSES | 3 | 80 | 200 | 255000€ | 3188€ |
2020-05-04 | 150 | SARAGAN | 6 | 147 | 500 | 365000€ | 2483€ |
2021-10-15 | 186 | CHE DES FABRES | 5 | 90 | 632 | 240000€ | 2667€ |
2021-01-15 | 916 | REBOUILLON | 5 | 97 | 503 | 115000€ | 1186€ |
2020-10-09 | 5262 | PLANE BOUIS | 1 | 16 | 500 | 45000€ | 2813€ |
2019-08-06 | 887 | CHE DE BERTRAND MARIN | 3 | 68 | 410 | 245000€ | 3603€ |
2021-10-12 | 115 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 5 | 100 | 500 | 317000€ | 3170€ |
2020-09-28 | 5001 | LES COTES DE MASSEOU | 4 | 90 | 603 | 278000€ | 3089€ |
2020-12-08 | 117 | LES COTES DE MASSEOU | 4 | 114 | 245 | 169000€ | 1482€ |
2021-07-27 | 0 | LES BREGUIERES | 4 | 101 | 928 | 329933€ | 3267€ |
2023-06-02 | 5023 | LES COTES DE MASSEOU | 2 | 84 | 530 | 304600€ | 3626€ |
2019-09-12 | 149 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 95 | 466 | 255000€ | 2684€ |
2019-06-25 | 175 | LES COTES DE MASSEOU | 3 | 68 | 399 | 165000€ | 2426€ |
2019-11-07 | 210 | CHE DE LA BASSAQUE | 8 | 150 | 621 | 338000€ | 2253€ |
2022-05-06 | 210 | CHE DE LA BASSAQUE | 8 | 150 | 621 | 362930€ | 2420€ |
2019-06-21 | 5426 | LA BASSAQUE | 4 | 110 | 1500 | 315000€ | 2864€ |
2020-09-11 | 167 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 100 | 346 | 242000€ | 2420€ |
2022-04-15 | 5032 | NAPLE | 3 | 72 | 87 | 370730€ | 5149€ |
2021-02-02 | 108 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 86 | 730 | 334190€ | 3886€ |
2021-02-26 | 5604 | FABRE | 4 | 89 | 1257 | 366940€ | 4123€ |
2020-09-24 | 279 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 86 | 1077 | 299000€ | 3477€ |
2021-05-05 | 180 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 92 | 625 | 73000€ | 793€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 107 | 191 | 183000€ | 1710€ |
2021-06-04 | 5022 | LE LABONET | 5 | 156 | 500 | 254000€ | 1628€ |
2022-08-05 | 203 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 3 | 73 | 516 | 245000€ | 3356€ |
2019-11-15 | 273 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 145 | 1001 | 449250€ | 3098€ |
2021-06-23 | 95 | REBOUILLON | 2 | 38 | 661 | 162000€ | 4263€ |
2023-01-27 | 281 | CHE DES FABRES | 5 | 134 | 500 | 275000€ | 2052€ |
2021-08-24 | 5663 | LA GRANDE VIGNE | 4 | 126 | 500 | 330000€ | 2619€ |
2022-03-03 | 279 | LES BREGUIERES | 5 | 98 | 564 | 325000€ | 3316€ |
2022-09-07 | 203 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 3 | 73 | 484 | 250000€ | 3425€ |
2022-02-01 | 5617 | LA BASSAQUE | 5 | 79 | 500 | 276000€ | 3494€ |
2020-09-08 | 260 | LA BASSAQUE | 5 | 110 | 1420 | 347090€ | 3155€ |
2023-01-24 | 5770 | TERRE LONGUE | 3 | 95 | 3484 | 430000€ | 4526€ |
2021-09-14 | 8000 | LE LABONET | 3 | 102 | 520 | 278000€ | 2725€ |
2020-12-10 | 680 | FABRE | 4 | 105 | 500 | 377250€ | 3593€ |
2019-05-09 | 5729 | LES AUBES | 1 | 12 | 1450 | 80000€ | 6667€ |
2022-10-26 | 5540 | LES BREGUIERES | 4 | 99 | 0 | 377215€ | 3810€ |
2020-08-12 | 380 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 110 | 1150 | 315000€ | 2864€ |
2021-03-17 | 5437 | L ECLUSE | 4 | 99 | 500 | 383500€ | 3874€ |
2020-02-10 | 0 | REBOUILLON | 4 | 106 | 1000 | 346030€ | 3264€ |
2022-03-31 | 0 | REBOUILLON | 4 | 106 | 1000 | 482950€ | 4556€ |
2022-05-24 | 250 | CHE DE LA BASSAQUE | 5 | 167 | 1000 | 530000€ | 3174€ |
2020-11-27 | 5016 | LES BATAILLES | 1 | 24 | 423 | 238000€ | 9917€ |
2021-06-21 | 345 | LA BASSAQUE | 5 | 120 | 500 | 353000€ | 2942€ |
2020-07-07 | 634 | CHE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2020-11-10 | 36 | PAISSE | 4 | 93 | 501 | 272000€ | 2925€ |
2020-09-15 | 383 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 110 | 500 | 272892€ | 2481€ |
2019-07-10 | 421 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 119 | 1000 | 280000€ | 2353€ |
2022-10-26 | 214 | CHE DE REBOUILLON | 4 | 130 | 1000 | 511850€ | 3937€ |
2019-05-07 | 5014 | PAISSE | 4 | 95 | 500 | 241950€ | 2547€ |
2021-07-12 | 5000 | CHE DE TRUMIAN | 4 | 87 | 667 | 276000€ | 3172€ |
2022-09-22 | 109 | CHE DE CANDY | 5 | 114 | 862 | 489000€ | 4289€ |
2021-10-01 | 344 | CHE DE LA BASSAQUE | 3 | 140 | 1479 | 390000€ | 2786€ |
2021-07-19 | 365 | VALLON DE GUEIROL | 6 | 129 | 795 | 320000€ | 2481€ |
2023-05-26 | 5610 | PRECAUSSIER | 5 | 172 | 500 | 591000€ | 3436€ |
2020-01-23 | 5527 | PAISSE | 3 | 90 | 680 | 260000€ | 2889€ |
2022-05-17 | 250 | CHE DE LA BASSAQUE | 4 | 134 | 1286 | 475000€ | 3545€ |
2020-06-09 | 5697 | VALLON DE GUEIROL | 3 | 100 | 0 | 285000€ | 2850€ |
2020-12-23 | 80 | CHE DE TRUMIAN | 4 | 160 | 966 | 405280€ | 2533€ |
2021-08-31 | 0 | PASCAIRE | 4 | 91 | 1000 | 341410€ | 3752€ |
2020-05-19 | 5545 | LES AUBES | 5 | 108 | 1000 | 355150€ | 3288€ |
2023-04-05 | 5591 | TERRE LONGUE | 4 | 91 | 0 | 407300€ | 4476€ |
2021-12-17 | 5894 | LA CLAPE | 4 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2019-07-18 | 5478 | PAISSE | 2 | 68 | 1000 | 225000€ | 3309€ |
2021-06-11 | 419 | LES BREGUIERES | 4 | 106 | 604 | 435000€ | 4104€ |
2022-05-13 | 615 | VALLON DE GUEIROL | 4 | 160 | 1090 | 692600€ | 4329€ |
2022-11-17 | 449 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 118 | 527 | 654000€ | 5542€ |
2020-05-25 | 5385 | LE LABONET | 7 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2021-03-29 | 5567 | TRUMIAN | 5 | 148 | 2420 | 430000€ | 2905€ |
2021-11-15 | 100 | CHE DE BELLE VUE | 3 | 98 | 500 | 348000€ | 3551€ |
2023-01-20 | 100 | CHE DE BELLE VUE | 3 | 98 | 500 | 493282€ | 5033€ |
2022-04-01 | 5267 | TOURGARNIER | 6 | 136 | 500 | 688020€ | 5059€ |
2021-06-28 | 5429 | BELLE VUE | 6 | 136 | 1000 | 319200€ | 2347€ |
2022-05-20 | 0 | VALLON DE GUEIROL | 7 | 280 | 2000 | 674500€ | 2409€ |
2020-08-27 | 5585 | PLANE BOUIS | 3 | 81 | 3130 | 210000€ | 2593€ |
2021-06-11 | 325 | CHE DE CANDY | 5 | 145 | 1000 | 380293€ | 2623€ |
2021-01-29 | 350 | LES BATAILLES | 4 | 91 | 500 | 400000€ | 4396€ |
2023-03-20 | 5431 | BELLE VUE | 4 | 120 | 681 | 170000€ | 1417€ |
2020-07-20 | 5705 | PASCAIRE | 3 | 110 | 2014 | 345000€ | 3136€ |
2021-08-02 | 5687 | LES VIGNARETS | 4 | 88 | 1377 | 265000€ | 3011€ |
2022-09-26 | 5687 | LES VIGNARETS | 4 | 88 | 500 | 315000€ | 3580€ |
2019-12-20 | 5774 | PLANE BOUIS | 7 | 181 | 0 | 265000€ | 1464€ |
2021-04-26 | 5496 | LES SUS | 1 | 30 | 500 | 119000€ | 3967€ |
2021-04-01 | 5444 | CANDY | 4 | 62 | 466 | 185000€ | 2984€ |
2020-10-27 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 54 | 458 | 245813€ | 4552€ |
2021-08-16 | 295 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 135 | 500 | 206860€ | 1532€ |
2020-01-13 | 15 | LES SOUQUETTES | 4 | 117 | 1000 | 319000€ | 2726€ |
2019-12-18 | 362 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 176 | 625 | 153796€ | 874€ |
2021-09-22 | 5343 | PASCAIRE | 2 | 80 | 500 | 284700€ | 3559€ |
2023-01-19 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 60 | 266 | 304000€ | 5067€ |
2022-12-20 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 95 | 698 | 671000€ | 7063€ |
2020-11-03 | 38 | ALL DES SOUQUETTES | 5 | 123 | 751 | 240000€ | 1951€ |
2019-07-10 | 577 | CHE DE CANDY | 6 | 130 | 1798 | 433700€ | 3336€ |
2023-02-10 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 60 | 322 | 278800€ | 4647€ |
2023-02-01 | 5247 | LE CAMP DE BORDEAU | 7 | 121 | 2074 | 373378€ | 3086€ |